Cauciones mediante propiedades

Si un acusado no tiene suficiente dinero para pagar la fianza, la corte también permite a los acusados depositar una caución mediante una propiedad.

Depositar una caución mediante una propiedad significa que usted compromete el valor de un bien inmueble con la corte para garantizar que el acusado comparecerá en la corte.

Si el acusado no comparece en la corte cuando tiene que hacerlo, la corte tomará la propiedad depositada como si se tratara de una fianza en efectivo.

Para que la corte pueda aceptar la propiedad como fianza del acusado, tiene que haber una audiencia. En la audiencia, la corte determinará quién es el propietario legal de la propiedad y cuánto vale.

Las audiencias para cauciones mediante propiedades se programan así:

El Palacio de Justicia, la Corte del Sur del condado y la Corte de Palo Alto celebran audiencias sobre cauciones mediante propiedades después de que se presentan los documentos para la caución mediante una propiedad. Para estas cortes, la oficina del secretario le dirá cuándo tendrá lugar su audiencia.

Visite nuestra página con la lista de todas las cortes. Puede hacer clic en una corte para ver la dirección, el horario y el mapa.

En algunos casos, el secretario le asignará una fecha de audiencia.

Cuando presente sus documentos, la oficina del secretario los revisará y si los aceptan, le llamarán a usted o a su abogado y le dirán la fecha y la hora de su audiencia.

¿Qué necesito llevar a mi audiencia?

La escritura original de la propiedad o una copia certificada. Si adquirió la propiedad recientemente, puede llevar la escritura de cesión, la escritura de renuncia, el acta de defunción o algún otro documento que demuestre un cambio de titularidad.
Todas las personas nombradas en la escritura tienen que estar presentes en la audiencia de caución mediante una propiedad. Si el título de propiedad se mantiene en fideicomiso, también se tendrá que presentar una copia del acuerdo.
La garantía de titularidad de la parcela o el informe preliminar del título actualizados (con una antigüedad no superior a 10 días).
El historial de derechos de retención de la empresa investigadora de titularidad (no un perfil de la propiedad).
Valuación actualizada. Si compró la vivienda en los últimos 12 meses, puede llevar una declaración de impuestos.
El saldo de todos los préstamos. Indique el monto de los pagos y el saldo del préstamo de cada banco o compañía hipotecaria. El capital tiene que ser el doble del monto de la fianza.
Declaración jurada/compromiso para la justificación de la fianza y el reconocimiento. Obtenga este formulario en la oficina del secretario o en la página Formularios de este sitio web.
La escritura de la vivienda original o una copia certificada si se trata de una vivienda de propiedad familiar.

Para obtener la escritura original o copias certificadas de una propiedad en este condado, vaya a:

Oficina del Registrador
70 West Hedding Street, 1.er piso
San Jose, CA 95110
(ubicada en Hedding y First Street)